今年乌鲁木齐对34767户老旧房屋实施了综合改造。其中,2023年房屋综合改造复工项目的14796户已全部完工。
乌鲁木齐根据各老旧小区的特点和实际情况,汇集社区、物业和业主意见,对每个小区制定了改造计划,因地制宜开展室内基础设施改造。改造内容包括室内供水立管、水表、燃气报警器、楼梯间粉刷、屋面防水等。
在实施房屋综合改造工程时,乌鲁木齐坚持改造前问计于民、改造中问需于民、改造后问效于民,让居民充分参与到方案设计、工程施工、质量监督和后期维护的全过程。
近日,乌市水磨沟区花苑社区红山包装厂家属院的居民家中,自来水管改造全部完成,还安装了智能远传水表和燃气报警器。天山网-新疆日报记者 张冬梅摄
近日,水磨沟区花苑社区对红山包装厂家属院和三建家属院195户居民发放了房屋综合改造满意率调查表,居民满意率在95%以上。
红山包装厂家属院只有一栋楼,房龄已超过20年,共有33户80人。由于小区自来水管网属于铸铁管,管网老化比较严重,出现了腐蚀、破损及渗漏问题。
75岁的居民董娣华说,在征求居民意见时,大家反映..多的问题就是更换自来水管,水小,水质也有问题。
“征集意见用了7天,签订协议用了7天,施工只用了14天,居民配合度非常高,整个改造非常顺利,改造效果大家也认可。”乌市水磨沟区花苑社区党委书记安伟星说。
除了对自来水管改造外,董娣华家中还安装了智能远传水表和燃气报警器,“以前是水卡,得去水站买水,新安的水表正在调试中,以后直接微信买水就行了。”
乌市水磨沟区建设局(交通局、水务局)建设综合服务中心干部郭聪说,2023年水磨沟区房屋综合改造涉及26个小区2000余户居民,很多都是之前进行改造的老旧小区。近年来,一方面,改造管网,铺设道路,把居民区露在外面的道路、围墙等涉及“面子”的设施改造好,对所有老旧小区进行整体规划,..统筹,另一方面,从细微处着手,从老旧小区群众..关心的上下水等涉及“里子”的问题入手,逐一梳理并解决。
包括水磨沟区房屋综合改造的房屋在内,今年乌鲁木齐共对34767户套老旧房屋实施了综合改造。其中,2023年乌鲁木齐房屋综合改造新建工程共实施改造19971户(改造工期为两年)。
乌市老城区(棚户区)改造提升建设工程指挥部办公室建设管理组组长王鑫说,近期将组织居民代表、社区、施工单位、监理单位、设计单位、建设单位等部门对改造项目进行评价,评价内容包括小区配套基础设施状况;项目管理;改造方案的完整性、针对性、可操作性;居民参与改造积极性,..小区治理结构情况;工程质量、居民满意度等进行综合考量,居民满意度低的小区责令整改,不予验收。评价结果将作为各区确定下一年度计划任务的重要依据,下一步还将通过不断..老旧小区改造考核机制切实解决居民诉求和改造矛盾,不断提升改造质量。
从2018年开始,乌鲁木齐有针对性解决老旧小区居民..关心、..迫切的问题,除了延续往年老城区(棚户区)提升改造、环境景观提升改造、交通改善等项目外,..将房屋综合改造工作列入其中,目前已累计实施房屋综合改造16万余户。
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